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住建部近日公布38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿，其中《住宅项目规范（征求意见稿）》提出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。有网民认为，“套内计价”更有利于维护买房人的权益，让房地产市场变得更加透明。

近日，38项住房和城乡建设领域强制性工程建设规范正在住建部网站征求意见。其中，《住宅项目规范（征求意见稿）》中的一句话——“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引发了全社会的高度关注。

报道称，《舌尖上的中国》首季在2012年播出，它是中国第一次使用高清设备拍摄的大型美食类纪录片。用时任总导演陈晓卿的话说，该片的目标是“以美食作为窗口，让海内外观众领略中华饮食之美，进而感知中国的文化传统和社会变迁”。

日前，教育部网站“留言答复”栏目中有人提问“广告宣传称新ces学习法是由北京大学音像出版社正版出售，由中国教育部权威认证，指定销售官方网站正版保证。”25日，教育部回应：1、北京大学音像出版社未出版过“清华学霸学习法”制品；2、《新CES学习法》由北京大学音像出版社出版，产品包装和宣传中未使用“清华学霸”“教育部权威认证”字样；3、北京大学音像出版社未指定“销售官方网站”。

相关专家对“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款给出了回应，按套内使用面积计算是国际通行做法，我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。拟将住宅交易面积统一按套内使用面积计算，是为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度。

▲《国家标准茅台酒（贵州茅台酒）》《消费者权益保护法》第二十条规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。因此，丰盈公司的行为已构成欺诈。

取暖费按照建筑面积收取也是通行做法。也有不少人对此发牢骚，只有使用面积供暖，很多公摊面积也不供暖，为啥公摊面积也要收取暖费？实际上，我国一直在北方集中供暖地区推行供热分户计量，一旦分户计量，按照使用量计算费用，就不存在再按照哪一种面积收取取暖费的问题了。在未实施分户计量的情况下，按照建筑面积收取的通行做法是否也要随之更改？可能也需要有关部门统筹考虑。

网民“许小乐”则表示，决定房价的是供需关系，不是计价方式。计价方式的变化只是造成不同口径的数据，并没有改变市场价格。在同样的市场条件下，消费者总的购房成本不变。以套内面积计算的衍生费用是否会降低，还要看单价是否会提高。住宅建筑应以套内使用面积进行交易尽管不影响房价，但该调整对开发商未来建房可能会产生影响。

成都国际铁路港管理委员会对外联络部高级主管陈让香表示，此前从越南到罗兹的货物主要通过海运输送，运输全程需四十多天，而使用蓉欧快铁全程只需16天左右，且海运价格波动幅度较大，目前蓉欧快铁运输性价比较高。

相关专家还提到，以套内使用面积交易有利于解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积计算易于住户自行测量，实现“所见即所得”。按套内建筑面积计算，在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说，从技术角度明确按套内使用面积交易，一定程度上有利于保护消费者权益。